Naša usluga je spremna da analizira trenutne ponude i pokupi banku sa najnižim procentom.

Pokupi

   Čekaj, mi ćemo odabrati najbolji dogovor: 17,0% zajma.

Uzeli smo nekoliko unosnih ponuda od banaka sa 12,0% godišnje na kredit.
   Obrazac za punjenje je ispod.

Hipotekarni novac

Uzmite u obzir vojnu hipoteku 2017. - promene, najnovije vesti koje se javljaju u toj veni. Prikupili smo osnovne informacije koje će vam pomoći da nađete dobru opciju za budućnost.

Glavne vesti su generalno pozitivne. Postoje male razlike mišljenja, ali svi se svode na to. Osim toga, obećava smanjenje kamatnih stopa. Ekonomija je sada u prilično tihom položaju, što će pozitivno uticati na mogućnost pozajmljivanja po povoljnim uslovima.

Trenutno možemo očekivati ​​da će stopa pasti na osam posto. Takva prognoza od vlade. Ako se ovo nastavi, hipoteka će biti stvarno atraktivna ponuda.

Izrada vojne hipoteke 2017

Glavni zahtev je ugovor ruskih oružanih snaga. Ako su svi dokumenti u redu, onda se klijentu otvara poseban račun, na koji će Ministarstvo odbrane prenijeti sredstva.

Zatim, trebalo bi da obratite pažnju na razvoj vojne hipoteke 2017. godine (promene i najnovije vesti ukazuju na pozitivan trend). Na primer, ako se rano otpuštanje javlja iz ozbiljnih razloga (a ne zavisi od zaposlenog), sve uštede će biti na računu. Korišćenje ovih sredstava je dozvoljeno nakon tri godine. Sama akumulacija traje i do 20 godina. Ako ta sredstva nisu pozajmljena za stanovanje, onda ih možete potrošiti po želji.

Ko može dobiti vojnu hipoteku

Neophodno je razraditi ko je dostupan takvom ponudom. Trenutno postoje tri opcije:

• Izvođači koji vode uslugu nakon 2005
• Oni koji su bili u službi najmanje tri godine
• Učenici specijalnih obrazovnih ustanova nakon 2005. godine

Važno je! Oni koji su predučeni pre 2005. godine mogu dobiti stanove bez ovog programa. Međutim, postoji šansa da se dobiju preferencijalni uslovi. Da biste to uradili, kontaktirajte banku.

Profitabilne hipoteke za vojno osoblje

Socijalni i porodični status, kao i djeca, ni na koji način ne utiču na prijem subvencija. Prisustvo stanovanja takođe ne ometa program. Glavna stvar je vojna služba.

Ako uzmemo u obzir vojnu hipoteku 2017. godine (promene i najnovije vesti), veličina doprinosa može biti drugačija. Zavisi od sposobnosti klijenta, kao i od stečenog doma. Svaka banka može postaviti svoje uslove. Zbog toga je vredno odabrati mesto gde će biti prihvatljive u određenom slučaju.

Nakon kupovine stana potrebna je popravka. I ovdje dolaze pomoć malih MFI koje će ponuditi brze kredite po vrlo konkurentnim cenama. :

Proces hipoteke

Sama suština ostala je praktično nepromenjena, kao iu svim prethodnim godinama. Uslovi se razlikuju između vremena službe. Evo osnovnih zahteva:

1. Prijavite se na komandanta da učestvuje u projektu
2. Pogledajte karticu zaposlenog
3. Prenos spiska nadležnim organima
4. Postoji ček i dodjela ličnog broja
5. Izbor banke i potpune registracije
6. Otvori se račun

Maksimalni iznos kredita je oko dva miliona rubalja. Ali u određenoj banci definitivno morate saznati koliko novca može izdvojiti. I iz ovoga već je izgrađena još jedna šema.

Dakle, da napomenem da u vojnoj hipoteki 2017. (promjene, najnovije vijesti govore o tome), možete koristiti štednju tek nakon tri godine. Ovo je vrlo važna stvar, tako da se trebate brinuti o tome unapred. Ako ste već ušli u program tri godine ranije, onda možete bezbedno da podnesete zahtev za donaciju.

Pažnja! Trenutno, hipoteka - jedna je od rijetkih opcija za preuzimanje ličnog stana. Lične uštede vrlo je teško doći do željene količine. Glavna prednost hipoteke je u tome što sada možete dobiti novac, a zatim postepeno vratiti novac.

Razmotrite sve činjenice koje su na raspolaganju prilikom stambenih poslova. Ako nameravate da nastavite da poslujete, možete odabrati u novoj zgradi. Ako želite uskoro da uradite nešto drugo, možete se skloniti van grada ili izaberite jednu od sekundarnih opcija. Pogledajte infrastrukturu i njegov razvoj.

Ako želite ličnu zaveru, trebate pogledati u pravcu privatnih kuća. Možete izabrati tako da je sledeća šuma, čist vazduh i slično. Postoji mnogo opcija, i svi mogu sami izabrati pravi izbor.

Najbolje hipotekarne opcije

Sve informacije o vojnim hipotekama u 2017. godini - promene i najnovije vesti mogu se naći na zvaničnoj internet stranici Rusije finansije, kao i Ministarstvu odbrane. Mnoge velike banke takođe izdržavaju sve vesti na svojim sajtovima. Možete proći kroz nekoliko izvora odjednom i pronaći dobru opciju za sebe. A kako ne bi došli do zbunjenosti u raznim ponudama, koristite naše usluge.

Naša stranica će vam pomoći da zaboravite na malu pretragu i gubitak ličnog vremena. Radimo sa velikim brojem finansijskih organizacija. Ovo će vam omogućiti da izaberete najbolje uslove u najkraćem mogućem roku. Ovde ćete pronaći najnovije i najnovije informacije o kreditnim pitanjima. Šta treba da uradite da biste dobili savet od nas:

• Ispunite obrazac na sajtu
• Unesite sve potrebne podatke
• Ostavite broj telefona ili email
• Sačekajte da vas neko kontaktira.

Mi ćemo vam pomoći da razumete vojnu hipoteku u 2017. godini (izmene i najnovije vesti samo od nas). Čim stignemo u kontakt. Najvažnije - navedite stvarne podatke o kojima će vam biti moguće kontaktirati. Naše osoblje će ispitati problem i kontaktirati u prigodno vrijeme za vas.

Neki građani i dalje vjeruju da vojna hipoteka ima zamke i predstavlja prevaru. Ali u stvarnosti to nije tačno. Postoji zvanični dokument, gdje su svi uslovi. A ako sve pažljivo pročitate, postaje jasno - ovo nije oglašavanje, ne prevara. Ovo je stvarno radna šema koja pomaže mnogim ljudima da pronađu stanove.

Sredstva za njihovo stanovanje u najboljim uslovima

Trebalo bi shvatiti da će nezadovoljni kupci biti svuda. Razlozi su jednostavni. Neko nije prihvatio uslove, ali je neko zaboravio na mesečne isplate. I onda je banka kriva za sve. Ozbiljno je u vezi sa zahtevima prilikom potpisivanja ugovora, a onda neće biti problema. Razmotrite glavne razloge:

• Nisu proučavali uslove ugovora
• Nisam razumeo kako sistem funkcioniše
• Čeka klijenta da ne plaća ništa
• Zahtevani iznos nije plaćen.

Svi ovi i drugi razlozi dovode do negativnih pregleda. U stvari, sve se svodi na činjenicu da klijent nije razumeo predložene zahteve. Ako ste ozbiljni, onda ne brinite. Na kraju krajeva, uvek možete kontaktirati predstavnika i detaljno saznati sve detalje. Razmotrite sve detalje vojne hipoteke 2017. godine (promene i najnovije vesti) i napravite ispravne zaključke za sebe.

Tema ukidanja indeksacije godišnje naknade za 2016 godinu bila je jedna od najboličnih među učesnicima NIS-a. Za vojno osoblje koje učestvuje u akumulativnom hipotekarnom sistemu, ovaj šok je bila odluka državnih organa da ne indeksiraju veličinu doprinosa ove godine. (opoziv, svake godine tokom poslednjih 10 godina programa, godišnji doprinos države je revidiran naviše).

Na osnovu činjenice da postoji razgovor o ne-indeksaciji u 2017. godini o veličini penzija i materinskog kapitala, mnogi su automatski imali jasnu vezu sa nedostatkom indeksacije doprinosa NIS-a i pojavom pesimističkih prognoza za 2017.

Doprinos će biti indeksiran: optimistične prognoze za 2017. godinu za učesnike NIS-a

Ali postepeno, iz bliskih vladinih krugova, informacije su počele da se filtriraju - doprinos u 2017. godini verovatno će biti revidiran naviše. Na osnovu još uvijek nezvaničnih informacija, planirano je povećanje doprinosa za skoro 6%.

I postoji razlog za poverenje takvih informacija - uostalom, država je nedavno uspela ne samo da smanji inflaciju, već i da snizi ključnu stopu sa 10,5% na 10%. Pored toga, Odbor direktora Centralne banke doneo je odluku da se ta stopa održi do kraja godine i promoviše njegovo postepeno smanjenje u 2017. godini. Ovaj trend ukazuje na pozitivne promjene u privredi koje su nastale usled povećane ekonomske aktivnosti, stabilizacije nacionalne valute, niže inflacije i, s toga, niže inflacijske očekivanja stanovništva.

Ova vijest će omogućiti učesnicima akumulativnog sistema hipoteke da ispuste sva iskustva. Ovakva politika će omogućiti učesnicima NIS-a da smanje repore koji su nastali zbog ne-indeksiranja doprinosa u 2016. godini. Podsjetimo: u 2016. godini, Vlada naše zemlje odlučila je da ne revidira naknadu i ostavi je u iznosu od 2015 (tj. - 245.880 rublej).

Inače, za one koji razmišljaju o vojnoj hipoteki, kao šansu za profitabilno ulaganje, za naknadnu dobit, biće korisno kupiti visoko likvidno stanovanje, koje se onda može profitabilno i brzo prodati po povoljnoj cijeni.

Kako će povećanje doprinosa uticati na kreditne rasporede vojnog hipotekarnog kredita

Povećanje naknade će omogućiti učesnicima NIS-a da smješno pripremaju vojnu hipoteku bez straha od nastanka novih duga "repa" koje bi se teoretski mogle pojaviti ako država odbije da indeksira naknadu. Za one koji su sami sebi stavili teret vojne hipoteke, ove vesti će takođe biti veoma poželjne i obećavajuće - jer se sada njihovi nastali "repovi" u rasporedu plaćanja kredita mogu značajno prilagoditi.

Što se tiče onih vojnika koji su odlučili da uštede novac na svojim ličnim računima, moći će računati na značajno povećanje zbog politike upravljanja povjerenjem MC, sredstava učesnika NIS-a i naknadnih povećanja državnih doprinosa (koji će u budućnosti biti indeksirani, prema prognozama). A ako smatramo da je životni vek vojske već povećan na 50 godina, to znači da će veličina njegove štednje do kraja njegovog servisa biti još značajnija.

Indeksiranje doprinosa - znak posebne pažnje države na pitanje obezbeđivanja stanova za vojno osoblje

Preračunavanje godišnjeg doprinosa povećanju od 5,9% ukazuje na to da se država bori za takvu kategoriju stanovništva kao vojnog osoblja. I, uprkos kriznoj situaciji u zemlji, za državu je pitanje obezbeđivanja stanova za vojnike bilo i biće ključni prioritetni zadatak. Dakle, mladi ljudi koji se sada suočavaju sa izborom njihove buduće profesije, možete čvrsto savetovati profesiju vojnog čoveka. Danas se vojska pridružuje razumnom koraku, jer će se država pobrinuti za stanovanje ove kategorije stanovništva.

Činjenica da će država i dalje voditi brigu o učesnicima NIS-a ukazuju planovi vlade da poboljšaju program vojne hipoteke. I nema razloga za sumnje u takva obećanja države, jer zapravo vidimo povećanje broja banaka-partnera NIS-a, poboljšanje zakonodavne osnove (ovo je naročito primetno u 2016. godini), proširenje vrsta nekretnina koje NIS-ov učesnik može kupiti putem vojne hipoteke, efektivno upravljanje poverenjem sredstava učesnika NIS-a.

Treba reći da program NIS, u poređenju sa stambenim sistemima vojnog osoblja drugih zemalja, na mnogo načina premašuje programe stranih stambenih pitanja za pružanje vojnog osoblja sa preferencijalnim stanovanjem. Što se tiče njegove efikasnosti, ona se može uporediti samo sa programom stambenog smještaja za američko vojno osoblje. Sličnost se manifestuje u pitanju preferencijalnih hipotekarnih kredita.

Uživanje ruskog stambenog sistema za vojno osoblje izrazili su mnogi inostrani gosti međunarodnog foruma Vojska 2016. koji su na ovom događaju naglasili da je njihova pažnja na ovu temu mnogo manja.

Politika države naše zemlje, koja ima za cilj povećanje godišnjeg doprinosa učesnika NIS-a, omogućiće vojnicima da ne razmišljaju o hitnom potraživanju novca za djelimično prevremenu otplatu kredita.

Ali takva politika, iako je povoljna za učesnika u akumulativnom hipotekarnom sistemu, ne bi trebala biti signal vojsci da se opusti. Iako je veličina kreditnog "repa" koju vlasnici vojnih hipoteka već imaju u rasporedu otplate kreditnog duga, biti manje, ne bi trebalo da se opustite, i bolje je da uzmete vojnu hipoteku iz džepa nego da se suočite sa neprijatnim iznenađenjima na kraju vojske usluga.

Ako ste zainteresovani za pitanja koja se tiču ​​sistema štednje i hipoteke i obezbjeđivanja stambenog prostora za vojno osoblje, možete ih pitati besplatno našim stručnjacima. Za ovo smo kreirali poseban odeljak: "Pitanja i odgovori".

Kvalifikovani stručnjaci će brzo odgovoriti na vaša pitanja u vezi sa funkcionisanjem NIS-a i uvek će Vam pružiti nadležne savjete.

Iznenađujuće, u Rusiji, tradicionalno najnepovoljniji segmenti stanovništva su oni koji su "zaduženi za" budžet - lekari, nastavnici i, naravno, vojsku. Ova kategorija je uvek imala problema sa stanovanjem, pošto vojska ne podrazumijeva mogućnost kupovine stana, a nakon penzionisanja, nema vremena za uštedu novca u svojoj kući.
  U današnjem članku ćemo govoriti o suštini državna pomoć   za kupovinu stana za vojsku, uslove za obezbeđivanje takvih sredstava i druga važna pitanja. Takođe ćemo govoriti o promenama koje je program vojne hipoteke prošao 2017. godine.

Do nedavno, vojska bi mogla da primi stambene objekte zbog njih na različite načine: u materijalnom obliku, kao gotovinsko plaćanje u slučaju odbijanja od obezbeđenog stana ili u vidu subvencije. Od 2015. godine naša zemlja ima samo subvencijski program, koji se zove vojna hipoteka. Navešemo glavne parametre:

• Grant je u obliku gotovinekoji se prenose na račun službenika otvorenog kod banke. Obračun se vrši mesečno, u obliku 1/12 godišnje finansijske pomoći koju je ustanovila banka;
• Vojna hipoteka ne nameće ograničenja na prijavuregion prebivališta vojske i mjesto kupovine stanova
• Vojna hipoteka se primjenjuje na sve vrste stanova: apartmani, kuće, vikendice, gradske kuće, komunalni apartmani;
• Uz pomoć vojne hipoteke možete kupiti i stanove u izgradnji i stan na sekundarnom tržištu;
• Za korištenje sredstava dobijenih od vojne hipoteke, potrebno je da nakon registracije u programu prošli tri godine. Sve to vrijeme, sredstva se akumuliraju na ličnom računu;
• Veličina vojne hipoteke u 2017. godini biće isti za sve bez obzira na područje boravka vojnika, njegovu starost i druge uslove. Ovaj iznos se godišnje indeksira kako bi se smanjio inflacija u proteklom periodu;
• Usklađivanje vojne hipoteke u 2017. godini odnosi se samo na tekuće plaćanje za godinu, ne važi za već isplaćene isplate;
• U cilju povećanja štednje, država može uložiti štednju u niskorizične hartije od vrijednosti (obično to se dešava u prve 3 godine nakon pristupanja subvencionom programu);
• Za upis u program, vojnik mora podnijeti zahtjev svojim nadređenima (uključivanje oficira na listu je automatsko). Po završetku formalnosti i otvaranju bankovnog računa, subvencija počinje;
• Ako u okviru programa vojnik prikupi bankarski kredit za kupovinu stambenog objekta, onda se isplata i mjesečni iznos hipoteke otplaćuju na račun subvencije;
• Druga strana vojne hipoteke su preferencijalni bankarski krediti koje pružaju velike finansijske institucije. Uz njihovu pomoć, vojnik može kupiti stanove na kreditima u bilo kom regionu zemlje.

Ko može dobiti sredstva za vojni program hipoteke

• Pretplata se može prijaviti sve vojnike koji rade pod dugim ugovorom   (uzimaju se u obzir drugi i više ugovora), diplomci vojnih škola, kadrovski službenici;
• Bračni status, prisustvo djece, vlasništvo nad drugim stanovima i nepokretnostima ne utječe na prijem vojne hipoteke - samo su pitanja vezana za dugoročne usluge;
• Subvencija se dodeljuje službenicima koji su registrovani u programu ne prije 2005. godine. Svi koji su se ranije prijavili za pomoć od države dobijaju novčanu nadoknadu ili stambenu zgradu izgrađenu za budžetska sredstva;
• Kada vojnik napusti vojsku, uzima se u obzir njegova službena evidencija. Ako je bilo 20 godina ili više, uštede će biti sačuvane. Ako je dužina službe duže od 10 godina, tada smanje treba da bude zbog razloga koji su van vojske (raspuštanje, zdravlje, itd.). U suprotnom sluĉaju, kao i za kratak period rada, iznos koji je ranije primljen je vraćena.

Zapravo, program vojne hipoteke sastoji se od dva dela - država pruža besplatnu pomoć (subvencije), kao i preferencijalne kredite vojsci u glavnim ruskim bankama uz uslov da plaćaju doprinose sa ličnog računa vojnika.

Algoritam za dobivanje vojne hipoteke

Da bi mogli da koristite podrška vlade, neophodno je pristupiti programu kumulativnog-hipotekarnog sistema na sajtu. Svaki službenik uključen u bazu podataka učesnika NIS-a se otvara na ličnom računu ( lični bankovni račun), koji primaju vojnu hipoteku od države. Sledeći dokumenti su priloženi na spisku za uključivanje u bazu podataka:

• kopiju izveštaja vojnog oficira (za vojnike koji imaju pravo da dobrovoljno učestvuju u NIS-u);
• kopiju pasoša vojnog čoveka;
• kopija prvog ugovora službenika (za narednika, sitan oficira, vojnika i mornara - kopija drugog ugovora);
• u slučaju prekoračenja tromesečnog perioda od datuma osnova za upis u registar do datuma stvarnog podnošenja liste komandantu vojne jedinice - objašnjenje odgovornog

Zatim, morate otići u banku, uzimajući s vama sledeću listu dokumenata:

• aplikantu;
• pasoš državljana Ruske Federacije;
• sertifikat o braku (ako postoji);
• izvod iz matične knjige rođenih djece (ako ih ima);
• dokumentarni dokazi o učešću u sistemu štednje.

Veličina vojne hipoteke

Iznos koji vojnik može primiti od države zavisi od datuma kada se pridružio programu NIS. Donja tabela daje informacije o visini državne podrške, u zavisnosti od datuma ulaska u program:

Banke koje rade na programu vojne hipoteke

Kao što smo rekli, primena programa vojne hipoteke uključuje obezbeđivanje stambenih kredita od strane banaka na koncesionalnim uslovima. Takvi programi treba u potpunosti uzeti u obzir specifičnosti subvencioniranja i obezbeđivanja sredstava vojsci. Danas u Rusiji postoji oko 10 finansijskih institucija koje se prijavljuju za kredite u okviru programa.

Velike banke koje rade sa vojnim hipotekama:

• Sberbank;
• VTB24;
• Gazprombank;
• Poljoprivredna banka i drugi.

Kao što vidimo, uglavnom su to velike banke sa širokom mrežom filijala i sasvim lojalni kreditni uslovi čak i za standardne kredite. Međutim, za zajmoprimce u okviru vojne hipoteke izvršene su dodatne mjere pomoći:

• Ne postoje zahtjevi za mjesečni prihod, jer otplata će se dogoditi na račun subvencije;
• Minimalni period za donošenje odluke zbog jednostavnosti provere podataka koje je odredio korisnik zajma;
• Ne postoje uslovi za bračni status, prisustvo ko-zajmodavaca, minimalna starost za obradu kredita u različitim bankama je 21-25 godina;
• S obzirom da šema otplate hipoteke smanjuje rizik neplaćanja na minimum, zajam za stanovanje vojske obezbjeđuje se po prijatnijim kamatnim stopama (u proseku oko 12% bez naknada i dodatnih plaćanja);
• Po pravilu, životno i zdravstveno osiguranje zajmoprimca nije potrebno. Međutim, osiguranje kupljenog stana nije ukinuto - ovo je vladavina prava;
• Banka ne nameće ograničenja na lokaciji kupljenog stana (najčešće treba da bude u regiji boravišne dozvole dužnika) zbog specifičnosti vojne službe.

Hajde da uporedimo glavne karakteristike hipotekarnih programa koje banke pružaju vojnim osobljem:

Jedini ozbiljan problem sa kojim se suočavaju oni koji žele da podnesu zahtev za vojnu hipoteku ograničavaju gornju granicu starosti. na 45 godina   - vrijeme penzionisanja. Do ovog trenutka hipotekarni zajam mora biti u potpunosti otplaćen, što znači da se rok za izdavanje kredita može značajno smanjiti.

Ako vojnik u dobi od 35 godina priprema vojnu hipoteku, može da podnese zahtev za kredit ne više od 10 godina. S obzirom na veličinu mjesečne subvencije (nešto više od 20 hiljada rublej) i rok otplate, iznos hipoteke će biti mali čak i po niskoj kamatnoj stopi. Na primjer, ako se kredit izda za 10 godina sa 12% godišnje, onda s isplatama u iznosu od 20 hiljada rubalja iznos kredita iznosiće oko 1 milion 400 hiljada.

Uslovi za pružanje vojne hipoteke 2017

Vojna hipoteka u sadašnjoj formi pojavio se tek 2015. godine. Naravno, uvođenje novog programa otkrilo je mnoštvo netačnosti i pitanja koja će se riješiti u toku implementacije. Godine 2017, promjene su uticale na sljedeće uslove:

• Veličina vojne hipoteke 2017   indeksirao i iznosio 260 hiljada rubalja. Podsetimo se da je u 2015. godini veličina bila postavljena na 246 hiljada rubalja, a u 2016. godini neophodna indeksacija nije izvršena zbog ozbiljnih ekonomskih problema u zemlji. Od tekuće godine nastavljena je indeksacija vojne hipoteke. Dakle, u poslednje 3 godine 246 + 246 + 260 = 752 hiljada rubalja biće na akumulaciji na ličnim računima vojnika.
• Druge vesti nisu toliko prijatne - banke koje rade u okviru vojnog hipotekarnog programa smanjile su maksimalni iznos kredita na 2 miliona rubalja. Podsjetimo da je ranije predviđeno ograničenje od 2,4 miliona. Trebalo bi shvatiti da se radi o kreditnim fondovima, a ne o vrijednosti stana. Ako je vojnik već nakopao dovoljan iznos na računu (na primer, milion rubalja), on plati kao učešće, a za preostala sredstva izdaje se kredit. Kao rezultat, maksimalni mogući troškovi stanova povećavaju se na 3 miliona rubalja.
• Rešilo je pitanje udruživanjem subvencija. Dakle, ako su oba supružnika vojnici, onda svako od njih ima pravo na vojnu hipoteku. Od 2017. godine dozvoljeno je spajanje dve subvencije za kupovinu zajedničkog stambenog prostora. Pored toga, uklonjene su sve prepreke upotrebi materinskog kapitala u vezi sa vojnom hipotekom.
• Ako vojnik napusti vojsku zbog bolesti, ranjen, penzioniše, onda su mu akumulirana sredstva sakrivena, štaviše, on može da ih koristi ne samo za kupovinu stana, već i za druge svrhe. Od 2017. godine, uslov je uklonjen, prema kojem su isplate mogle samo ako vojska nema svoju imovinu.

Zaključci

Program vojne hipoteke je prilično zanimljiv i atraktivan za službu u ruskoj vojsci. Iznos plaćanja dozvoljava nekoliko godina da se akumulira dovoljan iznos za početno plaćanje mekog zajma, a onda vojnik ne isplati hipoteku - to je zbog redovnih isplata iz budžeta.

Ako u ovom trenutku nema potrebe za kupovinom stana (na primer, vojni čovjek služi i živi u udaljenoj oblasti, a stan još nije potreban), onda možete nastaviti sa uštedom na vaš lični račun, a za 7-10 godina kupiti kuću bez kontakta sa bankom.

Diplomirao je na Beloruskom državnom univerzitetu 2012. godine sa diplomom iz novinarstva. Specijalizuje se za finansijsku analitiku, preglede i saopštenja za štampu. Svrsishodno i veruje da kraj uvek opravdava sredstva.

Uređivanje, grafika i dizajn teksta: Matsun Artem

Vojna hipoteka 2017. Program vojne hipoteke nastavlja da radi 2017. godine. Vojno osoblje je zainteresovano da li će u 2017. godini biti došlo do promjena u programu vojne hipoteke.

Često postavljana pitanja:

1. vojna hipoteka u 2017. godini iznos mjesečnih plaćanja.

2. veličina vojne hipoteke 2017.

3. indeksiranje vojne hipoteke 2017.

.4 vojne hipoteke 2017 banaka.

5. prognoza vojne hipoteke 2017.

Visina mesečnih uplata na vojnu hipoteku 2017.

Svake godine je indeksirani vojni hipotekarni program, osim 2015-2016, kada indeksacija nije izvršena. 2017. godine, veličina kumulativnog doprinosa po učesniku NIS-a je indeksirana i iznosi 260.141 rubalja.

Konačni iznos stambenog prostora za vojnu hipoteku

Veličina vojne hipoteke u 2017. godini zavisi od toga mesečne uštede vojnika, kao i bankarski program, odnosno iznos koji se otplaćuje u vidu dodatnih pozajmica. Možete izračunati iznos vojne hipoteke. Da biste to uradili, jednostavno unesite parametre: datum rođenja, datum prijema certifikata, iznos uštede u sertifikatu. Stručno izračunavanje iznosa, možete odabrati osobinu koja najviše odgovara vašim zahtjevima. Banke različito izračunavaju veličinu dodatnog iznosa vojne hipoteke u 2017. godini. Da biste dobili maksimalni iznos i ostvarili najprofitabilnije rezultate, obratite se vojnim hipotekarnim profesionalcima koji mogu izabrati profitabilan program i banku, a na osnovu želja, kupiti stanove koji ispunjavaju zahteve vojne hipoteke. Samo iskusan vojni hipotekarac zna sve programe banaka i zainteresovan je za odbranu svojih interesa.

Indeksiranje vojne hipoteke 2017.

Svake godine, program vojne hipoteke podliježe indeksaciji, tačnije, iznos mjesečne štednje je predmet indeksacije. Indeksiranje vojnih hipoteka u 2017. nije bio izuzetak. Visina mjesečne štednje u 2016 povećan je od januara   i iznosi 21.678 rubalja. Dakle, možemo sigurno reći da indeksacija vojne hipoteke za 2017. godinu, koja se održava godišnje, povećava iznos štednje.

Banke na vojnoj hipoteki 2017.

Stanje u bankama koje rade na vojnim hipotekama 2017. godine je nestabilno. To je zbog činjenice da rosvoenipipt akreditovan   daleko od svih banaka za izdavanje kredita za vojnike. Svaka akreditovana vojna hipotekarna banka nudi svoje programe i, shodno tome, iznos dodatnih plaćanja za vojnike. Vojna hipoteka 2017. godine, promjene su uticale na bankarski sektor. Uvek pažljivo pratite listu banaka koje nude kredite vojnim hipotekama, njihova lista se stalno menja i broj takođe. Sberbank   nastavlja da radi na vojnim hipotekama 2017. godine, jedna je od vodećih banaka koja pruža ovaj program. Poljoprivredna banka, koji rade na vojnoj hipoteki, može individualno ponuditi maksimalni iznos kredita za vojnika u 2017. godini, to zahtijeva dodatne greške. Vojna hipoteka 2017. godine i iznos koji nudi VTB banka računato na kalkulator hipoteke. Sve vesti, promjene na listi banaka, kao i iznos isplata mogu se primiti na web stranici vojne agencije za hipoteku Gaudi-Realt i na mjestu ruskog kreditnog biroa.

Prognoza vojne hipoteke za 2017.

Šta će biti sa vojnom hipotekom 2017? Mnogi postavljaju ovo pitanje, naročito ovo se odnosi na vojnike i njihove porodice. Što se tiče uslova za pružanje vojnih hipoteka u 2017. godini, u njima neće biti fundamentalnih promjena, vojska će nastaviti da kupuje stanove na osnovu dokaza učesnika NIS-a, koraci i koraci će ostati isti. Kao iu prethodnim godinama, postoje promjene u radu sa bankama, njihovom sastavu, u visini mesečnih plaćanja. Možete pratiti vijesti o promenama vojne hipoteke u 2017. godini na sajtu ili kontaktirati vojne hipotekarne specijaliste.   Prognoza vojne hipoteke 2017   godina povezana sa ekonomskom situacijom u zemlji. Deo kašnjenja u izgradnji novih zgrada izaziva zabrinutost prilikom kupovine stanova u kućama u izgradnji.

Da li vojska daje stanove? Ovo pitanje sigurno je postavljeno od strane vojnog osoblja i onih koji planiraju da posluže po ugovoru.

Građani koji obavljaju ugovornu vojnu službu imaju pravo na određene naknade. Među njima - i pojednostavljena verzija stjecanja stanova. Posebno za vojno osoblje postoji vojna hipoteka sa posebnim uslovima.

Kao i kod bilo kog drugog vladinog programa, na ovaj način postoji puno nijansi za sticanje stambenog objekta koji je teško razumjeti. Magazine Ekonomija na jednom mestu okupili sve informacije i najnovije vesti, relevantne početkom 2017.

Za početak - opis samog programa. Počela je sa radom 1. januara 2005. ( Savezni zakon br. 117, "O akumulativnom hipotekarnom sistemu stanovanja za vojno osoblje").

Ovakav sistem zamenio je zastarelo, prema kojem su vojnici primili stanove na penziji. Domovi za vojne penzionere izgrađeni su posebno za Ministarstvo odbrane. Međutim, u praksi, takva shema je imala dosta nedostataka: kako sa strane implementacije, tako i po pitanju profitabilnosti.

Prema akcijama ovog programa, vojno osoblje može kupiti stanove koristeći hipoteku sa posebnim uslovima (blaži od hipotekarnih kredita za druga lica). Istovremeno, građanin može ostati u službi - odnosno, ne samo da izdaje stanove bivšoj vojsci, već i stambeni objekti za postojeće vojnike ugovarača. Za kupovinu kuće trebate 3 godine da učestvujete u programu štednje i hipoteke.

Prema programu možete kupiti:

Stanovi (novo ili sekundarno tržište).

Stanovi u izgradjenim objektima.

Privatne kuće.

Townhouses.

Izgradnja kuće.

Vojnik može potpuno kupiti stanove za hipotekarna sredstva i dopuniti ih ličnim uštedama.

Glavne razlike od "uobičajene" hipoteke

Vojna hipoteka se razlikuje od "uobičajenih" (građanskih) u sledećim tačkama:

Sve kalkulacije i isplate vrši država, automatski - to jest, vojnik ne mora samostalno da izračuna mesečnu isplatu i da ga izvrši.

Trajanje registracije zavisi od starosne dobi vojske.

Starost službenika trebala bi biti od 21 do 35 godina. Gornja granica je zbog činjenice da je otplata hipoteke potrebna za završetak do 45 godina (tj. Do momenta kada vojnik ulazi u preferencijalnu penziju).

Među založnicima je Ministarstvo odbrane Ruske Federacije.

Nema potrebe da dokazujete svoju solventnost.

Postoji limit: 2,5 miliona rubalja. U 2017. godini, iznos vojne hipoteke u različitim bankama može se razlikovati u manjim pravcima.

Kako dobiti stan za vojnu službu?

Sljedeće kategorije lica imaju pravo da učestvuju u programu:

Potpisnici, nalogodavci - služili su se ugovorom do 1. januara 2005. i služili više od 3 godine.

R otrov i vodnici, mornari, čuvari - nakon zaključenja drugog (ili kasnijeg) ugovora nakon 1. januara 2005. godine.

Diplomci viših vojnih obrazovnih ustanova.

Kako kupiti stan na vojnoj hipoteki - uputstva po korak po korak

Proces kojim se dobijaju uslužni apartmani je prilično komplikovan. Koraci su sledeći:

Ulazak u sistem štednje i hipoteke   (moguće ako građanin spada u jednu od gore navedenih kategorija). Da bi to uradio, vojnik mora da podnese izveštaj na mestu službe, upućen rukovodiocu jedinice. Ovo se može učiniti u bilo kom trenutku (za bilo koji radni vijek). Nakon registracije prijave, ona se šalje na odobrenje.

Podnošenje izvještaja o prijemu sertifikata o učešću u NIS-u. Da biste to uradili, pošaljite drugi izveštaj šefu jedinice na mjestu službe. Može se poslužiti 3 kalendarske godine nakon pristupanja NIS-u. Izveštaj se vrši na osnovu utvrđenog obrasca.

Pribavljanje sertifikata o učešću u NIS-u. Izdaje se posle 2-3 kalendarske godine nakon podnošenja drugog izvještaja. Dokument ima ograničeno trajanje: 6 meseci, tako da vojnik ima samo pola godine da reši sva dodatna pitanja.

Izbor vlasništva. Nezavisno ili uz pomoć agencija za promet nekretninama, vojnik bira odgovarajuće stanovanje (ili parcelu za izgradnju kuće), slaže se da kupi kod prodavca. U ovom slučaju, vojnik mora obavijestiti prodavca da će novac biti prebačen njemu nakon registracije vlasništva nad stanom. Takođe se traži da se naznači da se vojna hipoteka koristi za kupovinu i da stvarna otkupna cijena mora biti izražena u kupoprodajnom ugovoru.

Izbor banke u kome će se obrađivati ​​vojna hipoteka. U nastavku ćemo detaljno razmatrati ovu nijansu.

Prijava u banku. Banka može ili odobriti ili odbiti aplikaciju. Ova faza je više formalnosti, jer ako je do njega dođe, vojna hipoteka se skoro uvek odobrava. Pozitivna odluka se donosi ukoliko: zajmodavac ima čistu kreditnu istoriju, on pruža kompletan paket ispravno popunjenih dokumenata, odabrana imovina ispunjava uslove (odgovara cijeni), vojnik se ne istražuje.

Prikupljanje dokumenata za kredit. Od glavnih - ovo je pasoš i NIS sertifikat.

Evaluacija tržišne vrijednosti objekta.

Izvršenje i potpisivanje ugovora između kupca i prodavca.

Otvaranje bankovnog računau kojoj se izdaje hipoteka. Početna uplata će biti prebačena na račun.

Izvršenje i potpisivanje ugovora sa bankom.

Registracija i potpisivanje sporazuma CPL   (ciljni stambeni kredit).

Slanje kompletnog skupa dokumenata Rosvoenipoteku   (vladina agencija koja se bavi prenošenjem sredstava za otplatu kredita). U toj ustanovi se vrši ispitivanje dostavljenih dokumenata, a ugovor o CPL-u (sa njegove strane).

Prenos sredstava   (uplata) Rosvoenipoteka na račun otvoren za vojsku.

Registracija i potpis ugovora o prodaji nekretnina.

Registracija polise osiguranja za kupljeni objekt.

Prikupljanje i slanje dokumenata u komoru za registraciju   - da registruje prenos vlasništva u korist vojnika.

Važni detalji o dizajnu

Od važnih pojašnjenja:

Račun otvoren kod banke ima ograničenje upotrebe. Sredstva iz nje se mogu koristiti samo za isplatu hipoteke.

Dozvoljeno je dugoročno otplatiti kredit.

Stanovanje se može kupiti samo na teritoriji Ruske Federacije.

In hipoteka i materinski kapital

E ako vojnik ima ženu i nedavnorođeno dijete - mogu koristiti u vojnoj hipoteki.Ova opcija vam omogućava da brzo isplatite dug zajma i da dobijete životni prostor u celoj imovini. Takođe vam omogućava da koristite ovu šemu: brže isplatite prvu vojnu hipoteku i drugu koristite program.

H da bi iskoristili ovu opciju, građani moraju legitimizirati njihov odnos. Istovremeno, takav trenutak je važan: prilikom registracije vojne hipoteke, vojnik primi stambeni objekat u svom punom vlasništvu.Ako se matkapital dodatno koristi, tada se stan izdvaja u vlasništvu nad akcijama - kako za supružnike, tako i za svoju djecu.

D za ovaj dizajn potrebno je sakupljati dodatna dokumenta:

Potvrda o materinskom kapitalu.

Majčin pasoš.

Potvrda o rođenju deteta (ili deca, ako ih ima nekoliko).

Obaveza dizajniranja stanovanja u vlasništvu akcija, u jednakim dijelovima svih članova porodice.

Ugovor sa bankom, koji je pristao da podeli matapital u hipoteki.

E ako uspete da dobijete dodatne akcije od programera (na primer, udvostručite materinski kapital), ovo će značajno ubrzati proces kupovine kuće.

Vojni hipotekarni krediti 2017

Kao i većina drugih programa, uslovi ove vrste kreditiranja se redovno menjaju. Predstavljamo najnovije promjene u vojnoj hipoteki 2017.

Ako pregledate najnovije vesti,   Ove godine državna podrška vojske trebalo bi da dobije sledeće promjene:

Isplata dodatnih sredstava. Kada budu plaćeni, oni neće obratiti pažnju na dostupnost drugih nekretnina za penzionere korisnika i članove njihovih porodica. Prije toga, vojnici su morali da se "otarase" na bilo koji način: razvod braka, preispitivanje i ponovno izdavanje drugog stanovanja.

In čuvajući mogućnost kombinovanja 2 vojne hipoteke u jedan zajam - za vojne supružnike.

Indeksiranje doprinosa štednje. Ove godine se očekuje ponovni izračun, nakon čega se iznos treba indeksirati za 5%.

Da li treba da odem da služim zbog stana?

Vojna hipoteka nije super-povoljna ponuda, u poređenju sa "normalnim" uslovima. Da, stope na takav zajam su 1-2% (često malo više) niže od običnog civilnog stanovništva, a lakše ih je dobiti, pošto ovu vrstu državne podrške gotovo uvek odobravaju banke. Međutim, ove i sve značajne razlike i prednosti. Zbog toga je ova mogućnost sticanja stanovanja daleko od ideala, a većina građana definitivno ne ide služiti samo zbog toga.

Razmišljati o uslugama radi dobijanja stanovanja za one koji:

I tako će ići na ugovornu službu.

Ona nema druge perspektive za sticanje nekretnina u doglednoj budućnosti i nema dobro plaćeni i obećavajući posao.

Živi u selu / malom gradu i želi da stekne stanovanje u većem naselju (i nema mogućnosti za to).Međutim, imajte na umu da vojna hipoteka i dalje verovatno neće dozvoliti da kupite stan u Moskvi, pošto su troškovi stanovanja u glavnom gradu mnogo veći od maksimalnih 2,5 miliona.

Pogodno za uzrast (mlađe od 35 godina).

Zbog pravde, vredi dodati da vojna hipoteka nije jedina prednost koju imaju vojnici ugovarača. Vojna penzija je sada prilično visoka (u prosjeku -jedan i po puta, ali u stvarnosti će dobiti još veće nadoknade). Osim toga, penzionisani vojni vojnici indeksiraju brže (više) i mogu se brže odmarati od civilnih specijaliteta. Stoga, ako imate dovoljno dužine službe - u starosti možete primiti relativno mnogo.

Šta banke nude 2017?

Državna hipotekarna podrška za vojno osoblje dostupna je kod nekoliko banaka:

Sberbank.

VTB24.

Gazprombank.

Rosenergobank.

Svyazbank.

Discovery

Druge banke učestvuju u programu (ukupno ih je 10), ali ćemo se zaustaviti na osnovu samo najpopularnijih organizacija:

Svi podaci su preuzeti sa resursa Banks.ru. Veb lokacija svake banke ima online kalkulator koji će vam omogućiti preciznije izračunavanje uslova za svaki slučaj.

Varao vojnike - šta vredi strahovanja?

Ova vrsta državne podrške nema "direktnu" prevaru.. Međutim, kao iu bilo kojem drugom hipotekarnom programu, postoji nekoliko zamki:

Preduslov je osiguranje imovine. Ponekad je obavezno osigurati i život i radni kapacitet vojske, kojoj se daje zajam. Ugovor o osiguranju mora biti zaključen na svaku godinu svake godine, a to mora biti učinjeno pre poslednjeg otplate duga.

Sve usluge koje će se obaviti tokom papirologije (evaluacija objekta, notarske usluge, realtori) - plaća vojska.

U slučaju otpuštanja vojnika po sopstvenoj volji (ili zbog bilo kakvog nepoštivog razloga), on će morati sam plaćati hipoteku.

Sve banke ne rade sa učesnicima NIS-a.Naravno, ima ih mnogo, a među njima i velike organizacije, ali izbor je i dalje ograničen.

Ako je, nakon otpuštanja iz službe, vojno iskustvo manje od 20 godina, balans kredita mora biti otplaćen nezavisno.

Sertifikat važi 6 meseci, međutim, zbog birokratije, proces se može produžiti na duži period.

Osiguranje imovine (obavezno) plaća nezavisno od vojske.

Zbog inflacije Rosvoenipotek ima pravo da smanji veličinu plaćanja.To će dovesti do činjenice da će se broj plaćanja (i dospijeća kredita) povećati.

Osim toga, ostaje verovatnoća prevare trećih lica - prodavaca, agenata. Ovo se može dogoditi zbog činjenice da vojnik često ima ograničeno vrijeme i nema uvijek vremena da pažljivo ispita dokumente (a pregled takvih problema nije neuobičajen).

Među glavnim tipovima prevara:

Prodaja objekta na lažnim dokumentima. U ovom slučaju, nakon što se transakcija u svom stanu može proglasiti svojim pravim vlasnicima.

Nepotvrđene transakcije koje vrše lenotariusi. Kao rezultat toga, hipoteka će biti izdata, ali nijedan stan neće biti u vlasništvu.

Izbor i pregled jednog predmeta, a prema dokumentima - prodaja drugog   (naravno, to će biti mnogo lošije i jeftinije).

Prodaja objekta čiji vlasnik je umro   (i stoga se transakcija smatra nevažećom).

Koji drugi zajmovi daju vojsci?

Za one kojima je određeni iznos nije dovoljan (na primjer - želim kupitistanova za vojne hipoteke u Moskvi i Oskovskom okrugu ), ili ne morate dobiti kredit za kupovinu stanova, već u druge svrhe - veliki broj banaka ima posebne ponude za vojno osoblje.

T ove opcije u 2017. godini pronađene su u sljedećim bankama:

Sberbank. Rok kredita je 3-60 mjeseci, maksimalni iznos je 1 milion rubalja, stopa je 15,5% sa obezbeđenjem i 16,5% bez obezbeđenja. Samo vojno osoblje koje je preuzelo vojnu hipoteku od Sberbanke, može dobiti takav zajam.

VTB24. Obezbeđuje kredite zaposlenima u Ministarstvu za vanredne situacije, Ministarstvu unutrašnjih poslova, Ministarstvu odbrane Obezbeđeni su posebni uslovi za automobile, plastične kartice i gotovinske kredite. VTB24 služba za štampu nije otkrila detaljnije uslove i odredbe, s obzirom na to da su ove informacije poverljive. Samo je poznato da će uslovi za vojsku biti nešto blaži nego za obične kredite.

Poljoprivredna banka. Krediti se izdaju vojnim osobljem i policijskim službenicima. Maksimalni iznos je 2 miliona rubalja, stopa je od 12,9%.